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梦基金凯悦酒店
项目资料
梦基金凯悦酒店

总价:50万美元
所在城市:乔治亚州
物业类别:
主力户型:
装修情况:
产权年限:
项目简介

凯悦酒店位于乔治亚州的小镇,乔治亚大学的雅典小镇,乔治亚大学是被评为美国最好的公立大学之一。乔治亚州是美国密西西比河以东面积最大之州,同时也是美国花生与大核桃产量最富之州。本州的乔治亚大学又译佐治亚大学坐落于雅典市,是一所具有优秀师质的高等学府。

凯悦酒店分布于全球43个国家,共有213间凯悦酒店,提供超过9万的客房,目前有29间凯悦酒店正在兴建中,其中10间位于中国。集团总部设在美国芝加哥。

集团旗下酒店品牌包括:君悦(Grand Hyatt),凯悦(Hyatt Regency),柏悦(Park Hyatt),凯悦度假村(Hyatt Resorts)及Hyatt Vacation Club。君悦及柏悦全部属五星级酒店,以豪华驰名。

凯悦酒店开发商经验丰富,在酒店和房地产开发方面拥有超过85年的发展史。

此项目将是一个拥有188个房间的高档豪华的酒店,直接联通Classic会展中心。该季度破土动工,且顺利竣工。工程将在14个月内完工。

美国EB-5梦基金凯悦酒店项目已获政府支持,政府出资—100万美金修建凯悦酒店周边基础设施;提供20年减税期,共减税400万美金。

开发商已经拥有此块土地,并且取得各项资格。投资者享有显著的就业机会缓冲,项目就业率为移民局要求的140%,足以满足每位EB-5投资者的移民申请。

凯悦酒店项目的退出策略也非常的灵活,有两种方式。第一种是再融资,向金融机构寻求商业贷款。第二种是收入稳定后出售房产。

美国EB-5梦基金凯悦酒店项目申请条件是主申请人必须年满21岁,拥有50万美金的资产证明。此投资可直接或间接创造十个就业机会。身体健康,无犯罪记录。申请人和配偶及21岁以下的未婚子女可一同申请。

项目简要细节

建筑外观效果图

建筑外观效果图

建筑外观效果图

ADF美国EB-5梦基金凯悦酒店项目项目优势

  • 1.经验丰富的管理团队及100%的成功经验 美国梦基金已与超过700为投资者合作成功,由众多经济与投资专家,优秀律师组成,是一家经验丰富的EB-5公司;
  • 2.地理位置优越 与Classic会展中心连通,直接步行至乔治亚大学;
  • 3.EB-5资金比例少只占总成本的24.7%;
  • 4.有经验的开发团队拥有超过30年的行业经验,及超过14年与凯悦集团的合作经验;
  • 5.项目得到政府大力支持政府出资100万美金修建酒店周边基础设施,并为该项目减税400万美金;
  • 6.绝对满足就业要求投资者享显著就业缓冲,项目就业率将为移民局要求的140%,人均14.1个工作岗位;
  • 7.项目资金全部到位包含过桥贷款,循序马上施工;
  • 8.还款保证 拥有土地,建筑及项目收入作为担保;
  • 9.完工保证 有GMP完工保障;
  • 10.项目价值5年后项目评估价值为3600万美金,EB-5债务仅为800万美金
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